合同范本
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檢測合同
發(fā)布日期:2019-12-10 17:49:00新疆建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同
****(項(xiàng)目名稱)
制定
新疆維吾爾自治區(qū)消防救援總隊(duì)
新疆維吾爾自治區(qū)工商行政管理局
使 用 說 明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人約定采用,合同簽訂前請仔細(xì)閱讀。
二、消防工程維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)性強(qiáng),涉及公共安全,因此為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)盡到審慎義務(wù),力求合同條款約定具體、嚴(yán)密。
三、承包人(乙方)應(yīng)具有相應(yīng)的消防工程維保資質(zhì)(或消防工程施工資質(zhì)),發(fā)包人(甲方)簽訂合同前應(yīng)驗(yàn)看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書原件,確保資質(zhì)等級與擬承攬的維保工程規(guī)模相一致。具有相應(yīng)的消防工程施工資質(zhì)(或消防工程維保資質(zhì))的單位可以登陸新疆消防產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)查詢。
四、本合同簽訂后應(yīng)當(dāng)在新疆消防產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)備案,維保記錄及報(bào)告必須及時(shí)通過新疆消防產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)《消防施工維保單位信息管理系統(tǒng)》上傳。
五、本合同文本自本通知下發(fā)之日起使用。今后凡未制定新的版本前,本版本延續(xù)使用。
合同編號SN
新疆建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):烏魯木齊火盾消防安保服務(wù)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《新疆維吾爾自治區(qū)消防條例》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB 25201-2010)等法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商確定,就甲方所委托范圍及期限內(nèi)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作相關(guān)具體事宜,簽訂本合同。
《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(GA503-2004)、《建筑消防設(shè)施質(zhì)量檢測評定規(guī)程》(DB65/T3253-2011)等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定,就甲方建筑消防設(shè)施檢測項(xiàng)目相關(guān)具體事宜,簽訂本合同。
維護(hù)保養(yǎng)建筑工程名稱:
維護(hù)保養(yǎng)建筑工程地址:
第一條 維護(hù)保養(yǎng)消防工程范圍
本合同指定的建筑消防設(shè)施系統(tǒng)包括以下( ?。╉?xiàng)內(nèi)容:
□消防水源 □消防給水系統(tǒng)
□室內(nèi)消火栓系統(tǒng) □室外消火栓系統(tǒng)
□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) □自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
□氣體滅火系統(tǒng) □泡沫滅火系統(tǒng)
□固定消防炮滅火系統(tǒng) □干粉滅火系統(tǒng)
□細(xì)水霧滅火系統(tǒng) □廚房滅火裝置
□水噴霧滅火系統(tǒng) □防煙排煙系統(tǒng)
□防火分隔系統(tǒng) □疏散指示標(biāo)志
□消防應(yīng)急照明 □消防電梯
□消防供配電設(shè)施 □其他
第二條 維護(hù)保養(yǎng)消防工程內(nèi)容
乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-2010)及甲方建筑消防設(shè)施的實(shí)際情況,向甲方提供《維護(hù)方案》并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。本著“質(zhì)量第一、用戶至上”的服務(wù)宗旨,嚴(yán)格按照甲、乙雙方確定的《維護(hù)方案》進(jìn)行消防系統(tǒng)的維修服務(wù),具體為:
一、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)的定期測試和檢修。
二、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。
三、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及易損件的維護(hù)、修理、更換。
四、《維護(hù)方案》中確定的其他維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
第三條 維護(hù)保養(yǎng)消防工程時(shí)間周期
每月按《維護(hù)方案》對消防系統(tǒng)各設(shè)備至少進(jìn)行一次檢測維護(hù),每季度按《維護(hù)方案》中季檢要求對消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測維護(hù)。每年度按《維護(hù)方案》中年檢要求對系統(tǒng)進(jìn)行全面的年度檢測維護(hù)。
注:
1、月、季、年檢要求詳見維護(hù)方案。
2、季、年檢的檢測時(shí)間甲、乙雙方具體商定。
3、在進(jìn)行季、年檢的當(dāng)周不再進(jìn)行周檢。
第四條 維護(hù)保養(yǎng)消防工程的合同期限、金額及付款方式
一、消防工程維修服務(wù)的期限為 年,自 年 月 日起到 年 月 日止。
二、消防工程維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年 元整。
三、甲方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)(即 年 月 日前)向乙方支付本年度維護(hù)費(fèi)用的 %,即人民幣 元。乙方完成本年度維護(hù)服務(wù)工作一半(即服務(wù)滿半年)后,甲方在半年期滿后 日內(nèi)(即 年 月 日前)向乙方支付本年度維護(hù)費(fèi)用的 %,即人民幣 元。本年度維護(hù)服務(wù)期滿后(即 年 月 日前),甲方向乙方支付剩余的本年度維護(hù)費(fèi)用 元。以后每年度的維護(hù)費(fèi)用參照上述服務(wù)年度的時(shí)間支付。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方必須按本合同約定的付款方式按時(shí)撥付合同款給乙方,不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如發(fā)生無故拖欠現(xiàn)象,視為甲方違約,將按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
二、甲方消防控制室實(shí)行 24 小時(shí)值班制度,每班工作時(shí)間不大于 8 小時(shí),每班人員不少于 2 人,且均應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書;值班人員必須嚴(yán)格落實(shí)日常巡視、檢查、記錄等制度,一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方。
三、甲方應(yīng)為給乙方提供檢測維修現(xiàn)場使用的機(jī)具、升降設(shè)備,為乙方的工作提供便利。
四、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)消防系統(tǒng)的有關(guān)竣工圖、設(shè)備邏輯關(guān)系表、端子圖、消防系統(tǒng)各設(shè)備詳細(xì)資料以及消防控制設(shè)備的操作說明書等乙方需要的相關(guān)資料。
五、甲方交給乙方維護(hù)的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)無故障和損壞,并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和設(shè)備損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。
六、合同期間內(nèi):由于甲方原因需對消防設(shè)備進(jìn)行整改、增減或移位時(shí),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于非乙方原因造成系統(tǒng)程序發(fā)生故障,其程序改寫、修復(fù)、調(diào)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在維修保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備或部件存在質(zhì)量問題,影響系統(tǒng)正常工作需另購置時(shí),設(shè)備由甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備或部件進(jìn)行更換。雙方另有約定的按約定執(zhí)行。
七、合同期間非乙方原因造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八、乙方送達(dá)甲方的檢測記錄或工作報(bào)告,甲方在收到后三日內(nèi)應(yīng)給予書面答復(fù),逾期視為認(rèn)可。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、認(rèn)真履行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的職責(zé),其主要工作內(nèi)容:
(一)按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定和《維修方案》的具體內(nèi)容,對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗(yàn)檢查及修善;
(二)委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正?,F(xiàn)象時(shí),及時(shí)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修,恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài),并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報(bào)告;
(三)建筑物進(jìn)行改建或重新裝修時(shí),導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線),或需要增加消防設(shè)施時(shí),負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;并在完工后對所屬區(qū)域消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況及功能進(jìn)行檢查測試;
二、乙方月檢和季檢、年檢工作完后,應(yīng)填寫巡檢單、維修單,并出具季、年檢報(bào)告,由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字分別存檔備案。
三、在消防維護(hù)服務(wù)中,乙方不得改動(dòng)原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件,需改動(dòng)應(yīng)通知甲方,在甲方認(rèn)可同意后改動(dòng)。并向甲方提供更換后的技術(shù)資料。
四、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同有效期間,消防設(shè)施發(fā)生故障,在接到甲方通知確認(rèn)后,4 小時(shí)以內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理,并據(jù)實(shí)填寫維修單,由甲、乙雙方授權(quán)人簽字后生效,分別交甲、乙雙方存檔備查。
五、乙方收到甲方提供的其所需要的相關(guān)材料時(shí)應(yīng)向甲方出具收條,乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的上述材料,合同期滿后應(yīng)全部無損的返還甲方,如有損害造成甲方損失的,乙方應(yīng)付損害賠償責(zé)任。合同到期后,乙方應(yīng)對所有維護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行全面測試,并出具合格的消防設(shè)施檢測維保報(bào)告交付甲方確認(rèn)。
六、乙方建立日常走訪培訓(xùn)制度,應(yīng)甲方要求義務(wù)培訓(xùn)甲方操作人員,提高甲方消防系統(tǒng)操作人員的業(yè)務(wù)技能,達(dá)到熟練掌握消防設(shè)施系統(tǒng)日常操作、檢查、維護(hù)、故障排除等要求。
七、維修期間確需暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的,必須報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn);故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn)。
八、本合同期限內(nèi)發(fā)生火災(zāi),因乙方維護(hù)保養(yǎng)不到位造成消防設(shè)施未能及時(shí)、有效動(dòng)作,造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因乙方原因致使甲方消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)導(dǎo)致相應(yīng)消防行政處罰,乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、因設(shè)備質(zhì)量、安裝工藝、工程質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷等原因造成乙方不能正常對甲方設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),乙方在提出整改意見或方案后,甲方未及時(shí)回應(yīng)或解決,由此導(dǎo)致的各類問題,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù),否則甲方每逾期一天付費(fèi)則向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用 %的違約金,逾期 天仍未支付應(yīng)付費(fèi)用的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,合同自解除合同通知書送達(dá)甲方時(shí)解除,合同解除并不免除甲方的違約責(zé)任。
(二)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和《維護(hù)方案》的規(guī)定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),否則甲方有權(quán)拒付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用,造成甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。乙方無故拒絕提供維保服務(wù)或在半年服務(wù)期內(nèi)未能提供本合同及《維護(hù)方案》確定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)50%的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款 %的違約金。
(三)甲乙雙方不得無故提前終止合同履行,否則違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款 %的違約金,同時(shí)守約方還有權(quán)要求違約方繼續(xù)實(shí)際履行本合同。
第八條 增補(bǔ)內(nèi)容(添加條款時(shí)填寫)
第九條 合同的生效與解除
一、本合同正本壹式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,并以書面形式作為本合同的附件,
與本合同具有同等效力。
三、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,合同到期及合同義務(wù)履行完畢自行終止。
第十條 爭議解決
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭執(zhí),可以協(xié)商解決,或向工商部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請協(xié)調(diào)解決;或按下列第 2 種方式解決:
一、向 仲裁委員會(huì)仲裁;
二、向 人民法院提起訴訟。
第十一條 合同附件
本合同的附件包括:
甲方:(加蓋印章) 乙方:(加蓋印章)
法人代表: 法人代表:
代理人: 代理人:
聯(lián)系人: 聯(lián)系人:
電話: 電話:
地址: 地址:烏市光明路30號時(shí)代廣場B座13層N室
開戶行: 開戶行:中國銀行烏魯木齊市新華北路支行
帳號: 帳號:108212516438
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間 簽約時(shí)間:






